¿Si voy a vender una propiedad tengo que arreglar la propiedad?

No es lo mismo pretender vender un terreno o propiedad que una casa o un vehículo. En estos últimos la intención es que el posible comprador lo vea bonito y arreglado, para asi poder venderlo con más facilidad o por un precio algo más alto. En el caso de los terrenos, el comprador se basa en su tamaño, ubicación, tipo de terreno, etc., independientemente de que esté mejor o peor arreglado.

No sabes a qué puede querer dedicar el comprador ese terreno asi que es absurdo arreglarlo. Con ello, ni se va a ver mejor ni se va a vender antes.

En cualquier venta la presentación del productos es la mejor arma para vender el ejemplo claro de esto es la cafetería starbucks que tiene productos sencillos pero logran grandes ventas por la presentacion.

Si tu anuncias un terreno sin arreglar nadie se animara a comprarlo si el terreno es plano con todos los servicios y papeles en regla es mas fácil que lo vendas yo una vez por un trato recibí dos hectáreas de terrenos los anuncie a venta sin hacerle nada y en dos años nadie se animo a comprarlo y eso que estaban a un precio muy bajo la mitad de lo que costaba cualquier otro terreno en la misma zona me canse de intentarlo vender y metí maquinaria para aplanar el terreno le puse barda en todo el perímetro mande hacer una bodega contrate luz teléfono metí el agua y el drenaje no habían terminado de hacer eso y ya tenia dos oferta por el terreno pero ya no lo quería vender porque mi intención ya era otra.Al final me llego una oferta por tres veces el precio que yo pedía originalmente por el terreno y la acepte

No necesariamente